一、私自用存單質押夫妻財產的行為是否有效?
1、私自抵押夫妻財產的行為是無效的,共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意抵押無效
最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》解釋第五十四條第二款規定:“共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字”
2、必須有另一方書面委托,才有代表另一方的共有財產處分權
根據我國《民法通則》的解釋,共同共有人無法定代表權,只有其他共同共有人的書面委托,才有代表權。否則,未經其他共有人的同意,而對外設定抵押,一般為無效。
二、抵押合同無效的情形有哪些?
1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的,抵押合同無效。如抵押人將他人的財產作抵押,或抵押人以共同共有財產設立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。
2、抵押物不特定的,抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統地注明財產一宗,而沒有詳細清單的,不符合法律關于抵押物必須是特定的規定,抵押行為無效。
3、應該辦理抵押物手續而未辦理的,抵押合同無效。如以擔保法第42條規定的特定物作抵押的,必須辦理抵押登記。否則,抵押合同無效。
4、抵押物重復抵押的,抵押合同無效。法律規定,抵押物在抵押期間,非經債權人同意抵押人就抵押物價值已設置部分再行抵押的,其行為無效。
5、對于通過簽訂抵押合同規避法律的,抵押合同無效。如在法律文書生效以后訂立抵押合同;或經核實盡管有銀行貸款,但企業不是在財產抵押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的,抵押合同無效。
6、主合同無效的,抵押合同無效。抵押合同系保證合同的一種,是一種從合同,它以擔保的主合同合法有效為前提條件,主合同無效,則從合同無效。
7、以不能作抵押的財產設立抵押權的,抵押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源,未補辦土地使用權出讓手續而由行政劃撥的土地使用權,不能強制執行的物品,被依法查封、扣押、監管或采取有其他訴訟保全的財產等,均不能作抵押。
8、抵押物價值處于不確定狀態的,抵押合同無效。如用財產保險單作抵押的,財產保險單的價值體現要依附于其他事件的發生,它本身不是有價證券,也不是可以折價或變賣的財產,故不能用于抵押。
9、侵犯其他債權人合法權益的,抵押合同無效。如在債務人有多個債權人的情況下,債務人將其全部財產抵押給其中一個債權人,從而喪失了履行其他債務的能力,損害了其他債權人的合法權益。
10、人民法院受理破產案件前6個月到破產宣告之日的期間內,破產企業對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保,簽訂抵押合同的,其行為無效,抵押合同也無效。
實際上對于抵押權人來講,在當事人抵押財產的時候,就應該對抵押財產的產權歸屬進行詳細的調查,因為抵押行為是無效的,所以,另一方是可以通過司法途徑撤銷這種抵押行為的,這樣也會給抵押權人造成一定的影響。
離婚后夫妻財產如何分割
婚內可否約定夫妻財產?
再婚夫妻財產約定協議
該內容對我有幫助 贊一個
惡意拖欠房租怎么辦
2020-12-06老年人無房居住如何處理
2021-03-15反擔保幾天可以解除
2021-03-18消防行政處罰的決定程序是什么
2021-02-10稅收違法行為三種行政處罰
2020-12-03《婚姻法》規定探望權包括哪些內容
2021-02-19離職時降工資合法嗎
2020-11-20拆遷安置協議書怎么寫
2020-11-16用人單位違法解除或終止勞動合同相關法條
2020-12-27低于標準的競業限制協議是否有效
2020-11-19意外死亡保險理賠的標準
2020-12-04保險合同多久沒有交保費合同會終止
2021-01-28保險合同怎么簽才算成立
2020-11-08再保險合同有哪些特點
2020-11-26保險合同能否查封
2021-01-01汽車浸水保險如何賠?
2021-01-10投保人在投保時應如何保護自己的利益
2020-11-15事先未出示條款保險公司拒賠怎么辦
2021-03-21石泉地方政策對土地林地流轉侵權行為有哪些規定
2021-02-13拆遷補償房墻體裂縫怎么賠償
2021-03-16