在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷后算夫妻共同財產嗎
一、拆遷后算夫妻共同財產嗎
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
二、拆遷補償款離婚如何分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
三、拆遷補償款的注意事項
1、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
2、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。可以請專業律師搜集證據。
3、注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并據此收集相關證明材料。
4、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。
5、注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并據此收集相關證明材料。
在進行辦理時，當事人雙方應積極的說明這類財產的實際情況。如無法協商辦理的，可以由當地的人民法院對這類糾紛財產進行辦理，解決這類婚姻糾紛案件，保護當事人的合法權益進行辦理，按照我國的法律規定進行審理案件。
結婚多長時間房子是夫妻共同財產？
婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產嗎？
為成年子女借錢夫妻共同債務嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
稅收違法行為三種行政處罰
2020-12-032020年江蘇省工傷事故傷殘賠償標準
2020-11-08怎樣進行公司破產申請的受理審查
2020-12-09限制民事行為人消費行為是否可撤銷
2020-12-17關于商業銀行的擔保規定
2020-12-02依法成立的合同自多久生效
2021-01-14雇主騷擾保姆要負法律責任嗎
2021-02-07過戶房產被惡意抵押如何處理
2021-02-24怎么約定商業秘密
2021-03-05煤礦工傷可以解除合同嗎
2021-01-24合同中止履行是否變更合同
2021-02-11中止履行合同應注意什么
2020-11-10第三方勞務派遣合法嗎
2020-11-10用人單位拖欠工資有什么處罰是什么
2021-03-14旅游人身意外險有什么規定
2021-01-14產品責任險與職業責任險的區別詳解
2021-01-21保險合同可以解除的情形及其后果
2021-03-19人身保險合同的不可抗辯條款是什么
2021-03-23抗辯權保險法是怎么規定的
2021-02-15購買車險中商業車險怎么計算
2020-12-05