在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后按揭房產離婚時如何分配？
一、 婚后按揭房產離婚時如何分配?
1、 夫妻在登記結婚之后，其中一方或者雙方給首付，然后向銀行按揭購買房子，房子產權登記在夫妻一方或雙方名下，而婚后由夫妻共同償還房貸，只要夫妻雙方沒有什么特別的約定，那么該房產應該屬于夫妻共同財產。還沒有償還給銀行的按揭貸款也就視為夫妻的共同債務，雙方都有償還的義務。
2、男女雙方結婚后以夫妻共同的名義按揭購買的房子，由夫妻共同還貸，或者以夫妻一方的名義辦理了按揭貸款，實際由夫妻另一方償還貸款，也被認定為夫妻的共同財產。只要是夫妻關系存在期間取得的房屋，如果沒有什么特別約定，不管房子是登記在雙方名下還是夫妻其中一方的名下，那么都應該認定為夫妻共同財產。在離婚分割按揭房時，應該根據實際情況進行分割。
3、男女雙方結婚后如果一方以個人財產出資按揭買房，之后又由夫妻兩人共同償還貸款。此時，房產登記在一方名下，并且取得房產證的，這套房子應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方就不能要求對該房子進行分割;
4、男女結婚后由雙方父母共同出錢支付購房首付，在結婚后由夫妻雙方共同還該房子貸款，該房子產權登記在夫妻其中一個人的名下，離婚后，夫妻可以按照他們各自父母的出資份額實際分割該房產。如果當事人另外有約定的，離婚后，該房子按照當時約定的條件辦理。
5、如果男女雙方結婚后按揭購房，夫妻其中一方父母給他們買的房子出首付款，房子產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚進行分割財產時，該房屋是房屋產權登記人的財產，不能進行財產分割。或者產權登記在另一方的名下，一般認為視為對對夫妻兩人的贈予，那么房子也是會認定為雙方共同財產。
6、男女雙方結婚后雙方父母對該房子進行出資購買，結婚后由夫妻共同還貸，房子的產權登記在雙方名下，認為是夫妻的共同財產，如果結婚時有對按揭房進行約定的，按照約定處理。
以上就是婚后按揭房產在離婚時的分配處理情況，對于相關情況的認定，應當首先由雙方協商進行辦理，特別是對于不同的房產產權情況，還需要進行區分處理，對于無法達成一致意見的，可以由司法機關根據實際情況判決處理。
結婚是按揭房離婚怎么分配？
按揭房剩余貸款離婚后怎么分?
買按揭房怎么貸款買房？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司注冊資本登記管理規定是什么
2021-03-24企業繳納五金一險是否有什么強制措施
2021-01-16多人出資成立的公司性質是什么
2020-12-15因車禍受傷賠償標準
2021-03-14怎么處理未婚同居期間的債權債務？
2021-02-02正在抵押的房子能買嗎
2020-12-13撫恤金就是工亡賠償嗎
2020-11-15什么合同為格式條款合同
2021-02-09購買期房時應注意哪些問題？
2020-11-25法院可以凍結失業人員經濟補償金嗎
2021-02-25領導暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31勞動爭議申訴最長年限是幾年
2020-11-22對于被保險人來說在處理三方關系時應注意什么
2021-03-24醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2020-11-16未避讓斑馬線保險公司賠償嗎
2020-11-28交通事故不理賠情形
2020-12-20出車禍了保險公司多久賠償傷者
2021-03-21財產保險與人身保險保險標的不同
2021-02-05保險公司的理賠環節及步驟是怎么樣的
2020-11-30保險經紀人的法律地位和法律責任分別是什么
2021-01-07