一、夫妻購房放棄財(cái)產(chǎn)公證書的辦理流程是什么?

1)申請。

公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出的公證申請標(biāo)志著公證活動(dòng)的開始。《公證程序規(guī)則(試行)》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

2、代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;

3、需公證的文書;

4、與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

5、與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料”。

2)受理。

受理標(biāo)志著公證處公證行為的開始。《公證程序規(guī)則(試行)》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

1、申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

2、申請公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議;

3、申請公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

4、申請公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄”。公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項(xiàng)的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，收取公證費(fèi)，并開始建立公證卷宗。

公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請求，幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書。

3)審查

公證審查是公證活動(dòng)中最重要的階段，是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4)出具公證書

二、公證書可以更改嗎?

根據(jù)《公證法》第三十九條的規(guī)定：當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

沒有考慮清楚的情況下，千萬不要輕易去簽訂一份放棄夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議書，如果購買的這套房子原本就是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對方強(qiáng)行要求自己放棄財(cái)產(chǎn)分割權(quán)是沒有法律依據(jù)的。但自愿放棄分割房產(chǎn)的，其他人也無權(quán)阻攔。

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