出資給父母買房遺產怎么繼承?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 502人看過

一、出資給父母買房遺產怎么繼承?

子女出資給父母買房后,房產證上的名字是父母的名字,這種情況下,房子是屬于父母親的,父母去世后,房子屬于父母的遺產。所有第一順序的繼承人都有繼承權,應當依法辦理繼承手續。如果子女出資給父母買房后,房子給父母居住,但是房產證上的名字是出資人自己的名字,這種情況下,不存在遺產繼承問題。父母去世后,房子仍然是出資的子女所有的。

房產權屬,原則上以登記為準。登記為父母的,即為父母的房產。子女的出資,在法律上視為借款或贈與。父母與子女,在法律上,完全是獨立的民事主體;房產登記在父母的名下,該房產在法律上就是父母的房產;而子女的出資,如果有證據可以證明的,在法律上可以認定為借款;如果沒有證據證明的,則在法律上視為贈與。

二、遺囑繼承的辦法有哪些?

1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證。

2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑,該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名,并注意年、月、日。

3、代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場,其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。

4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式,確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣,需要有兩個以上的見證人在場,并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后,應將錄音、錄像內容封存,封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下,無條件書寫、錄音或辦理公證時,口頭訂立遺囑的行為??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

綜上所述,現在有些子女經濟條件好,給父母買房居住,房產證登記父母名字則是其財產。如果今后父母去世,房產屬于遺產的范圍,子女作為第一順序繼承人,有權提出分割的要求。有遺囑的,按照書面遺囑意思辦理,沒有的話,按照法定繼承。


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武漢大學法律本科。98年7月起從業至今,經驗豐富。精于辦理經濟糾紛、刑事辯護、知識產權糾紛、勞資糾紛、人身損害賠償和婚姻家情及債權債務糾紛。

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