一、閃離怎樣分割財產(chǎn)應(yīng)該怎樣辦理
即夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容,該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。在離婚財產(chǎn)如何分割方面應(yīng)遵循以下原則即可:
(一)男女平等原則
(二)照顧女方子女利益原則
(三)有利生活方便生活原則
(四)權(quán)利不得濫用原則
(五)夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償
二、按揭房產(chǎn)離婚如何分割
(一)對于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書面約定的,按《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
(二)對于婚前按揭房產(chǎn)沒有書面約定的,離婚時對按揭房的離婚后所有權(quán)歸屬、房產(chǎn)價值、增值及歸還剩余貸款等問題依下列原則分別處理:
1、有關(guān)婚前按揭房產(chǎn)離婚后所有權(quán)歸屬問題。對婚前按揭房產(chǎn)在離婚后的所有權(quán)歸屬問題,原則上歸婚前房產(chǎn)的按揭人所有。除非依法應(yīng)對另一方進(jìn)行房屋的居住權(quán)和使用權(quán)幫助。如:《婚姻法》第四十二條“離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
2、對婚前按揭房產(chǎn)的房產(chǎn)價值問題的處理。對一方婚前已交付的房款歸個人所有,婚后夫妻共同償還的貸款金額按夫妻共同共有原則處理分割。
3、對婚前按揭房產(chǎn)的增值部分的處理?;榍鞍唇曳慨a(chǎn)婚后共同還貸增值,是基于婚前一方支付首付款和夫妻雙方婚后的協(xié)力還貸而產(chǎn)生的。依公平原則應(yīng)按婚前個人交付金額和婚后共同還貸金額的比例分別進(jìn)行分割處理。
4、對還沒有還清按揭貸款的婚前按揭房產(chǎn),依前述原則,對房產(chǎn)價值進(jìn)行分割處理后,由房產(chǎn)的繼續(xù)使用人(所有人)進(jìn)行還貸。
在分割時,還應(yīng)考慮這類婦女的實際權(quán)益,照顧女方的實際情況進(jìn)行分割。還應(yīng)對這類婚姻中的子女合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù),這類子女的撫養(yǎng)費也應(yīng)積極的進(jìn)行支付,確保這類子女在離婚后依然可以正常的生活、學(xué)習(xí)、醫(yī)療的等實際權(quán)益。
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