一、婚后夫妻財產(chǎn)怎么分配好?

婚后夫妻財產(chǎn)按照照顧女方和孩子的原則分配好，當(dāng)然這種原則來進行執(zhí)行的時候，雙方如果都沒有什么太大的意見的話，就按照雙方的自由協(xié)議來進行分配，否則法院來進行分配的時候，要判定哪一方出了較多的義務(wù)可能會多分財產(chǎn)。

房價的市值一般由當(dāng)事人雙方估價后達成一致的意見;若不能達成一致的意見，一般由原告申請向法院評估，并預(yù)交評估費用，由法院委托相關(guān)評估機構(gòu)進行評估作價，以該評估報告作為分割的標準。一般評估報告的有效期從3個月到6個月不等。評估費用，一般在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方分擔(dān)。

離婚訴訟中，雙方對財產(chǎn)價值有爭議的，可通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式確定和處理財産，處理財產(chǎn)時應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無過錯方的原則，不是必須委托中介機構(gòu)評估。

二、離婚房產(chǎn)分配的相關(guān)規(guī)定

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

綜上所述，關(guān)于離婚房屋分配如何評估的問題，當(dāng)夫妻雙方對房屋價值存在異議時，可以由起訴方申請并預(yù)付評估費后，法院委托評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值進行評估，評估費由雙方分擔(dān)，同時，評估并不是法定的必經(jīng)程序，夫妻雙方也可以通過協(xié)商、競價等方式來解決房屋分配的問題。

在離婚類型的案件當(dāng)中，有一些情況之下是需要進行財產(chǎn)分割的，當(dāng)然這并不是所必須要經(jīng)歷的一個過程，在進行房屋價格的評估的時候，當(dāng)時的市場價格能夠達成一致的話，那么這個問題就很容易解決，否則的話還需要由法院出面。

在當(dāng)代社會很多的人員進行離婚的時候，他們所關(guān)注的就是房屋來如何進行分割，因為畢竟對于夫妻共同財產(chǎn)當(dāng)中房屋是價格最大的那一個，約定其中一方擁有房屋的所有權(quán)，另外一方只能夠得到一些現(xiàn)金的補償?shù)脑挘匀皇侵С值摹?/p>

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