一、離婚財(cái)產(chǎn)如何估算房產(chǎn)價(jià)值?

離婚時(shí)需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，有的財(cái)產(chǎn)則需要進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，那么離婚財(cái)產(chǎn)怎么評(píng)估呢?可以申請(qǐng)法院進(jìn)行評(píng)估，申請(qǐng)之后，法院會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。以房產(chǎn)為例，一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。判決由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)當(dāng)查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產(chǎn)權(quán)登記、夫妻共同支付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)增值、尚未歸還貸款情況。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半。如果一方有過(guò)錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

二、對(duì)于家庭投資收益離婚怎么分割?

對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份，在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該盡量爭(zhēng)取讓雙方協(xié)商解決，如果夫妻雙方協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的股票或股份屬于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形，人民法院不宜分割處理。待符合轉(zhuǎn)讓條件后，當(dāng)事人可以依法對(duì)離婚時(shí)沒(méi)有涉及的共同財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求人民法院進(jìn)行分割。

三、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括哪些?

1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。

3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。

4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。

綜上所述，離婚是大事，會(huì)涉及到很多事情，比如財(cái)產(chǎn)分割，對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，雙方得有一個(gè)數(shù)才行。對(duì)于離婚房產(chǎn)，估算出價(jià)值才能辦理下一步的分割，雙方可以委托資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。離婚財(cái)產(chǎn)分割中，估算出財(cái)產(chǎn)數(shù)額后，雙方列出清單。

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