在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后買房寫一個人名字是否可以
一、婚后買房寫一個人名字是否可以
婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。
新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
不屬于共同財產的：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、只登記一方名字的房子離婚時怎么分
婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?
這是在現實生活中較普遍的現象，特別在都市里，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時，由于婚前雙方感情覺得好或出于其他原因，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。結婚后因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：
1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。
如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。
2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。
同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。
所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。
有的人認為，結婚之后買房只寫了自己的名字，這樣房產就是自己的財產，而不屬于夫妻共有。但其實按照我國法律中的規定，在結婚之后購買的房產，雖然房產證上面只寫了其中一方的名字，但是原則上這樣的房產也是夫妻共同財產。不過若是在婚后，由一方父母出資為自己子女購買的房產，也是登記在自己子女名下的，這樣的情況下房產可以視為父母對自己子女的贈與，就會按照一方個人財產處理。
新婚姻法婚后男方出資買房離婚后怎么分配
婚后一方出資買房屬于共同財產嗎
婚后購置房產可以約定歸一方所有嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人可以離婚嗎
2021-02-14涉外復婚需要履行哪些程序
2020-11-11商標權轉讓流程及資料是怎樣的
2020-12-22什么樣的智力成果可以獲得知識產權的法律保護
2021-01-18怎樣處理同時申請的相同商標
2021-03-06交通事故責任認定書最遲多久出來
2020-12-08打架斗毆如何如何處罰
2021-01-08女方離婚訴狀范本是怎樣的
2021-03-21挪用公款 承擔什么責任
2021-01-27如何支付經濟補償金
2021-02-22北京市勞動局北京市高級人民法院關于勞動爭議案件法律適用問題研討會會議紀要
2021-01-03保險公司償付能力包括什么
2020-12-30建筑工程質量保險合同中權利轉讓的問題有哪些
2021-03-22人身保險的保險費是怎么支付的
2021-01-24新《保險法》體現三大亮點
2020-12-16意外死亡沒有報警保險可以理賠嗎
2020-12-28包工頭在工地傷亡怎么賠償
2020-12-02旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27投保車型與實駕車型不符,保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-27司機酒駕出事故保險公司是否理賠
2020-12-08