在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂履行買賣合同的雙方義務
簽訂履行買賣合同的雙方義務
(1)在簽訂和履行買賣合同時買方應注意以下幾點
1)確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵，買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
2)確定標的物有無質量缺陷。賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。
3)敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
(2)在簽訂和履行買賣合同時賣方應注意以下幾點
1)主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。
2)敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。
3)敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。
綜上所述，賣方最基本的權利是請求買方付價金并取得價金的所有權而賣方的權利則是請求賣方交付貨物并取得貨物的所有權。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚中一方惡意舉債百萬,如何應對
2021-02-21法定收養與事實收養有什么不同？
2021-03-18增資后注冊資本怎么算
2021-03-02社區戒毒與社區康復的區別是什么
2021-01-01同一行政處罰應當間隔多長時間
2021-01-30遺產分配糾紛案件如何確定管轄權
2021-02-20法人的民事行為能力與自然人的民事行為能力的區別
2021-01-29法律法規的變化需要變更勞動合同嗎
2021-02-12用人單位在哪些情況下可以主張勞動者支付違約金
2021-03-10從事勞務派遣是否需要資質
2020-11-13工傷賠償與解除勞動關系
2020-12-01單位調崗調職調薪勞動者要如何應對
2021-01-18退休人員漲工資新政策
2021-02-18怎樣為車輛買保險
2020-12-07該案中保險公司應否理賠
2020-11-10如何理解互聯網保險
2020-12-24保險公司有哪些形式
2021-01-21承包的荒山可以轉讓嗎
2020-11-26未按土地出讓合同時間竣工怎么處理
2021-02-03出讓土地贈與他人流程是什么
2021-02-03