在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
蘇州離婚房產更名流程是什么？
最近有一些蘇州的朋友咨詢小編蘇州離婚房產更名流程這一問題，在心力交瘁的離婚大戰之后，可能還要面臨著離婚房產更名的問題。那么蘇州離婚房產更名流程是怎樣的嗎?下面就讓小編來給大家簡單地介紹一下，希望能夠對蘇州的朋友有所幫助。
一、怎么辦理離婚房屋過戶?
第一步，準備房產過戶材料
1、離婚判決書及其復印件;
2、房產證(如有共有證的，包括共有證);
3、身份證明及復印件;
4、房產登記申請書。
第二步，房產過戶的手續
準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免征契稅申請;
3、辦理析產登記手續并繳登記費;
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。
二、離婚房產過戶費怎么算，手續費是多少?
離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。
（一）、稅類：
1、契稅：
離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。
2、印花稅：房地產權屬證書每本5元。
（二）、費類：
1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。
2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。
3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
4、土地登記費(圖紙資料費)：權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。
在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上內容僅供參考。具體辦理過程中可以請求專業人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。
想必經過上述小編的詳細介紹，蘇州的朋友們已經對蘇州離婚房產更名流程有了深刻的了解了，如果大家在面臨離婚房產更名流程這一問題的時候還有所疑問的話，建議大家可以去律師事務所，去咨詢專業辦理離婚案件的律師，來尋求滿意的答案。
房產證寫誰的名字就是誰的么？
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋中介常見的霸王條款有哪些
2020-12-19出國簽證辦理程序是怎樣的
2020-11-23個體戶自己刻章犯法嗎
2021-03-11合同雙方蓋章但還沒生效可以作廢嗎
2021-01-08勞動者如何快速有效討薪
2021-01-18老人需要有監護人嗎
2021-03-22車禍死亡賠償有什么標準
2021-02-14簽名只簽姓有法律效力嗎
2021-03-06哪些情形承包人可以停緩建
2021-03-12怎樣做好訴訟前的準備
2020-12-25在職期間是否有保密費和競業限制費
2021-01-13勞務合同和務工證明有什么區別
2020-12-26有建筑資質承接勞務分包是否有效
2020-12-23非試用期員工裁員補償標準
2021-02-19貨車連撞3輛豪車續保險公司要不要理賠
2021-03-15保險合同要如何訂立
2021-01-01當家庭財產出險后被保險人需要做些什么
2021-03-12實習期上高速保險拒賠合法嗎
2021-02-22財產保險公司拒賠發生在什么情況下
2020-11-23車輛修理費高于市值,保險公司能拒賠嗎
2021-03-03