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寧波
夫妻離婚房屋歸一方所有費用的規定是什么？
在我們的日常生活當中，大家都知道如果父親離婚的話，那么夫妻所擁有的一套房屋設置能夠歸其中一方所有的另外一方只能夠得到房款的現金補償，當然在進行離婚，房屋歸屬的時候需要一定的過戶費用，很多人都想知道。夫妻離婚房屋歸一方所有費用的規定是什么?
一、夫妻離婚房屋歸一方需要辦理的手續
1、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
2、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：
(1)房產證;
(2)身份證明及復印件;
(3)協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。?
二、夫妻離婚房屋歸一方的過戶費用如下(僅供參考)
1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3、土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
5、房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
6、房屋產權登記費：80.00元。
7、房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
在這里小編可以明確的告訴大家，過戶房屋的話，是需要繳納一定的稅收費用的，比如說契稅，營業稅用以及土地的增值稅，還有就是房屋產權登記也需要一定的工本費用80元。房屋如果要進行評估的話，還需要評估費用。
2020 自愿離婚協議書范本
最新離婚后子女撫養費標準2020
一方出軌離婚財產分割？
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簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
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