在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法房產如何分配？
我國婚姻法頒布時間較早，其條款比較簡單，隨著社會的發展，最高法陸續頒布過多部司法解釋，這些條文共同構成了新婚姻法。里面對財產分割尤其是離婚房產分割做出了比較具體的規定。人們辦離婚手續的時候，可以參考相關條文。那么，新婚姻法房產如何分配?針對這個問題，小編給大家重點介紹下。
一、新婚姻法房產如何分配?
1、《婚姻法司法解釋三》第六條規定，婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
2、《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
3、《婚姻法司法解釋三》規定，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
4、《婚姻法司法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
二、以父母名義買房，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
通過上文，小編告訴了大家新婚姻法房產如何分配。根據相關條款，屬于夫妻共同房產的，應當均分，由于房產不易簡單分割，拿到房子的一方要根據市值給對方補償。同時，雙方也可以將房子進行拍賣，得到的錢平分。如果房子是婚前購買，登記在個人名下，則不予分割。婚后雙方共同購買，即使房產證登記一人姓名，也應該參與分配。
?離婚房產如何分割，具體情況有哪些
?離婚房產分割原則有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院誤診要承擔責任嗎
2020-12-27非法排污水怎么處理
2020-12-29有限公司章程范本是怎樣的
2021-01-04商標駁回復審期限要多久
2021-01-11保險人的合同解除權是什么
2021-01-09公司在上海股交中心掛牌是否影響其在主板中小板創業板上市
2021-01-09涉外婚姻怎樣辦理結婚證
2020-12-12老人贍養費標準2020年
2021-01-27如何對移送管轄權裁定提出復議
2021-01-22案件管轄異議成立怎么辦
2021-02-07交通事故認定書出來后對方申請復核影響拿車嗎
2021-01-12產假期被裁員賠償標準
2020-12-24離婚證據有哪些
2020-11-12人身安全保護令是由哪一個部門負責發出的
2020-11-22如何搜集家庭暴力的證據
2020-11-15賣自己的銀行卡犯法嗎
2021-02-02效力待定合同是否履行
2020-12-21合同保全具有哪些主要特征
2021-01-28公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04認定勞動關系的存在可依據哪些憑證
2021-03-14