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寧波
新婚姻法房子加名的手續是怎樣的?
夫妻雙方結婚后，一般都要買一套商品房過日子。在辦理房產證的時候，有時會只寫一個人的名字。這樣的話，對方為了保障自身的合法權益，往往提出在房產證上加名字的要求。目前政策也是允許這么干的，日常生活中這種情況也比較多。那么，新婚姻法房子加名的手續是怎樣的?我們通過本文了解下。
一、新婚姻法房子加名的手續是怎樣的?
1、如果貸款一般來說，有貸款的房子想要加上另一半的名字，前提條件是還清貸款，如果在沒有還清貸款的情況加名，需要加名雙方就要先向銀行申請，銀行同意后，三方一起到房產抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產的他項權證，然后才能對房產證上的名字進行變更。
2、如果房子是貸款買的，但要加名字的時候無貸款在身，那么要加名很簡單，只需要提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，就可加名。
二、房子加名涉及到哪些資料?
1、房屋所有權變更登記申請書(原件留存);
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證書(未領除外)
4、婚姻關系證明文件(查驗原件、復印件留存);
5、配偶之間變更房屋權利人的協議(查驗原件、復印件留存)。
三、房子加名有哪些費用?
婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。房子為一方婚前個人購買，結婚后，另一方增加姓名成為房子的共有人。此時由于雙方不存在婚姻關系，加名應視同贈與，需要走贈與(等同二手房交易)程序，需要交納契稅、個人所得稅、營業稅等較多金額的稅費。
而婚后加名則不同，按照財政部、國家稅務總局《關于房屋 土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》“婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅” 的規定，不需要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可。
由此可見，房子加名根據不同情況手續是不同的，如果房子沒有貸款，則新婚姻法房子加名手續很簡單，夫妻雙方帶著房產證、結婚證、身份證等資料，到當地的房屋管理中心進行面簽，如果快的話，當天就可以辦好。并且，夫妻房子加名的費用很低，只要少量的工本費即可。
?新婚姻法中對夫妻債務是怎么規定的
?2017年新婚姻法的規定是什么
?2017最新婚姻法司法解釋一、二、三及關聯法律
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