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租房訂金違約怎么賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 122人看過

一、租房訂金違約怎么賠償

租房交付訂金后反悔，可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán)，但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產(chǎn)權(quán)人，房東也有權(quán)利重新更換門鎖。

訂金并不是很嚴(yán)格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向后，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項(xiàng)。因?yàn)橛喗鸩皇欠缮系母拍睿幢阌喗鸾桓逗螅膊话l(fā)生類似定金罰則的后果。

二、法律規(guī)定

根據(jù)《合同法》及相關(guān)的規(guī)定，如果收據(jù)上是“訂金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進(jìn)行維權(quán)。

《合同法》第一百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

已經(jīng)繳納租房訂金又出現(xiàn)了違約的情況，受損失方可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益，具體賠償可以依靠法律武器。關(guān)于租房訂金違約賠償?shù)氖乱嘶蚴菍τ谧夥坑喗疬`約情況如何分析，在律霸網(wǎng)上面有許多專業(yè)的律師可以給你提供幫助。

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