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寧波
租房期間房東賣房算違約嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
·
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租房期間房東賣房算違約嗎
如果房東賣房，要求提前搬家的話租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當于一個月房租的錢作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時間。
如果房東及買家不要求房客提前搬家，那么可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東而已。
還有一點買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。
可以看到租房期間房東賣房是否違約需要看新的房屋所有者，也就是新房東是否承認房屋租借合同，而不管他承不承認租房者都可以依據此合同要求繼續租賃該房屋，如果現實當中遇到新房東要求房客搬出去的情況建議咨詢相關專業律師幫忙維權，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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