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寧波
離婚房產需要去公證嗎?
離婚這個詞對于大家來說并不陌生，我們周圍或多或少的存在離異現象，但對于離婚財產的處置問題方式有多種，每種方式針對的情況也不一樣，這些大多數人都不是很了解，例如離婚財產公證。那么，房產作為離婚財產的重要部分，離婚房產需要去公證嗎？下面小編會重點解答。
一、離婚房產是否需要公證
1.如果在離婚時沒有對夫妻共同財產進行過分割的，離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協議和離婚證書、證明所分割的財產系夫妻關系存續期間的財產的證據材料去辦理相關過戶手續即可。
2.協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。
3.訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。
二、離婚房產怎樣公證
1、當事人要準備當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
2、離婚房產分割協議必須是符合要求的離婚房產分割協議書,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產協議的內容，審查財產的權利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導、當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂房產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。
三、離婚房產公證需要什么材料
1、需要雙方身份證,戶口本,離??婚證,離異協議(上面注明該房產分割細則)。
2、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款。
3、住房房產證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產析產公證手續。
從以上分析可知，離婚房產需要去公證嗎，問題答案是離婚后財產分割協議與法院判決都已生效，無需公證。這也就提醒離婚中的雙方，在財產分割問題上一定要以書面協議為準，切勿口頭約定。如一定要公證的情況，則需帶好必備材料，按程序進行公證。
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