違約金如何約定才是有效的呢

首先，合同中應該明確約定違約行為導致的實際損失的范圍和數量，其次，確保約定違約金不會明顯超過上述實際損失的30%/最后，應當對違約金條款作出特別說明。

《合同法》第114條第二款規定，一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加或減少違約金。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第29條均規定了當事人可以請求人民法院增加或減少違約金的具體情形。

由此可見，合同約定的違約金似乎總處于一種不確定的狀態，并不總是那么有效的，而是可以隨時請求變更減少的，這就對合同的穩定性造成了損害。

1、合同中應該明確約定違約行為導致的實際損失的范圍和數量。

既然上述司法解釋規定了人民法院調整違約金的基數是違約相對方的實際損失，那么，我們要穩定違約金，首先就要應確定實際損失的范圍和數量。

很多情況下，實際損失是難以計算和確定的，比如：違約行為導致相對方花費的時間、精力，機會成本等等，是無法簡單用金錢來衡量的。既然實際損失的范圍和數量往往是難以確定的，那么我們就更應該事先約定明確，以減少不必要的爭議。

根據本律師對法律的理解，當事人的實際損失范圍可以包括以下幾方面：合同正常履行情況下的預期利益、因違約而造成當事人的時間損失、精神焦慮損失、律師費用損失以及其他機會損失等。損失范圍明確后，當事人可以就有關損失的具體數量、標準作進一步的約定。

概言之，雙方當事人應該對違約實際損失的范圍和數量(標準)予以明確，使之成為沒有爭議的合同內容。

2、自己衡量一下，確保約定違約金不會明顯超過上述實際損失的30%。

司法解釋明確規定，違約金明顯超過實際損失的30%的，視為“過分高于造成的實際損失”，于是人民法院可以適當減少。

所以，自己可以對照上述實際損失，衡量一下，以確保約定違約金不會明顯超過上述實際損失的30%。從這個角度講，約定過高的違約金反而是不利的，大多數情況下是會被法院調整、減少的。

3、對違約金條款作出特別說明。

合同中應增加以下4條特別條款，進一步強化違約金條款的穩定性：

1)確認有關違約實際損失的范圍和標準，以及有關違約金的標準，是經過雙方當事人充分協商、考慮的，是當事人的真實意思。設立有關的違約金即可以促使一方當事人積極嚴格履約，又可以保障使另一方得到充分的救濟，完全符合公平原則以及適當懲罰原則。

2)確認違約金具有一定的懲罰功能，但沒有明顯高于可預見的實際損失的30%，不存在本合同的違約金過分高于實際損失的情形。

3)直接確認在訂立合同時，雙方一致確認《合同法》第114條在本案是不適用的，在沒有發生可以導致合同情勢變更的重大事由情況下，違約方在合同生效之后又主張適用《合同法》第114條的行為，是一種違背誠實信用的行為。

4)無條件明確放棄《合同法》第114條關于調整減少違約金的權利。