現實生活中因為婚姻財產糾葛而導致的案件比比皆是，為此，國家也出臺了新的婚姻法，特意對婚后財產分配做出了嚴格的規(guī)定，而房產作為財產中最為重要的一部分，自然在婚姻法中也是有所體現的。那么婚后買房如何分配?婚后財產按什么原則分配?下面，就讓律霸來詳細的介紹一下吧!

一、婚后買房如何分配?

1、夫妻共同財產，原則上均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

2、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。

3、屬于夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該財產一半價值的補償。

4、對夫妻共同經營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應從有利于發(fā)展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

5、離婚時夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求析產的，可先就離婚和已查清的財產問題進行處理，對一時確實難以查清的財產的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產案件審結后再恢復離婚訴訟。

6、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。

7、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

二、婚后財產按什么原則分配?

1、堅持照顧子女和女方利益的原則;

目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距,在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，才能避免婦女和兒童因分割財產所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長。

2、照顧無過錯一方的原則;

離婚案件，在財產分割時無過錯方有權請求損害賠償，適當多分。《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零九十一條規(guī)定了一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員和有其他重大過錯的,無過錯方有權請求損害賠償。民法典規(guī)定了過錯離婚的法律后果,即讓過錯方承擔離婚損害賠償責任，這是對受害方的法律救濟,體現了法律的公平原則。

3、公平原則;

在離婚財產分割時適用公平原則,就是要一方面合理分割夫妻現有的共同財產;另一方面還應清算夫妻的經濟利益。例如,夫妻雙方對家務勞動、扶養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的患病方,等等。這是公平原則在夫妻共同財產分割中的體現，需要司法工作人員科學、正確地適用到一個案件中。

事實上，對于婚后買房如何分配的問題，在不同的案件之中有不同的體現，在具體分配的時候，我們也需要考慮到實際問題，當然，婚后財產分配也有既定的原則，遵循這些原則來實現財產的分配，才能實現最終的公平性。