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寧波
免費提供房屋住免責條款怎么寫
免費提供房屋住免責條款怎么寫
免責聲明
本人/單位(姓名/單位名稱)于(時間)為***免費提供房屋居住，房屋質量符合國家法律規定，為了避免出現糾紛，特做如下說明：房屋在xxx期間由xxx居住，在居住期間發生問題的，本人不承擔相應的責任，一切責任由居住人承擔。
特此聲明!
聲明人/單位信息
姓名/單位名稱：?身份證號(單位可以不寫)：
聯系電話：
聲明人/單位：(個人簽名要手寫，單位要蓋章)
日期：
合同免責事由包括哪些
合同履行過程中，因出現了法定的免責條件和合同約定的免責事由而導致合同不能履行，義務人將被免除履行義務，這些法定的免責條件和約定的免責事由，稱之為免責事由。根據我國民事法律的規定及司法實踐，違約的免責事由有以下幾種：
1、不可抗力。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。比如，地震、海嘯等。因不可抗力造成合同不能履行的，債務人不負責任。值得注意的是，在我國沿海城市的房屋買賣合同中，一些發展商通過舉證臺風天氣而主張免除逾期交房的責任，這種該主張不能成立。理由是，我國沿海地區每年都會有臺風天氣，雖然每次的臺風天氣何時發作不能預見，但每年臺風天氣的總數是確定的，而且是可以預測到的，由于商品樓房的建設周期長，發展商應合理地與購房方簽訂交付房屋的時間，而不能以臺風天氣主張逾期交房的違約責任。
2、特別規定或約定。合同訂立時，法律有特別規定或當事人約定有免責條款的，當發生合同不履行或不完全履行又符合這些免責條款時，可以免除違約方的責任。
3、對方有過錯。如果合同不能履行或不完全履行是由于對方的過錯導致，不履行或不完全履行的一方不僅可以免負責任，而且有權要求對方承擔違約責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，免責條款應該是合同內容的一部分，是指對合同一方當事人免除某些特定法律責任作出的約定，但免責條款要符合法律的規定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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