在現(xiàn)實(shí)中有多的人，草率的簽訂了離婚協(xié)議并對房屋等財產(chǎn)的分割也做了處理，但是在立候后不久又反悔，認(rèn)為這不是其真實(shí)意思表示。就如對房屋的分割，在離婚后又后悔分割給對方，于是提出訴訟，那么離婚后房產(chǎn)糾紛法院管轄權(quán)如何界定?請跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。

一、如何判斷法院對于房屋糾紛案件有無管轄權(quán)

《民訴法》第33條規(guī)定：“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄”。

其中，依據(jù)《民訴法解釋》的規(guī)定，不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。同時，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、房屋租賃合同、建設(shè)工程施工合同、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定不動產(chǎn)糾紛只能由不動產(chǎn)所在地的法院管轄，房屋屬于不動產(chǎn)所以要界定法院是否具有管轄權(quán)，就需要看法院是否是房屋所在地的法院。

二、離婚后財產(chǎn)糾紛的管轄

因離婚后財產(chǎn)糾紛提起的訴訟，根據(jù)《民事訴訟法》第22條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

基于雙方曾經(jīng)的婚姻關(guān)系產(chǎn)生的離婚后財產(chǎn)分割事宜，有些人可能會困惑，特別是涉及到離婚后不動產(chǎn)的分割問題時。需要注意的是，無論是在離婚時一并要求分割夫妻共同財產(chǎn)，還是離婚后單獨(dú)要求分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，其訴的本質(zhì)仍是離婚糾紛的內(nèi)容之一，不是獨(dú)立的對不動產(chǎn)權(quán)屬之爭;所以仍然要適用《婚姻法》等相關(guān)規(guī)定，即在適用管轄原則上當(dāng)然要適用一般管轄原則原告就被告原則。

三、離婚后怎么才能夠?qū)ω敭a(chǎn)糾紛起訴

《婚姻法》第47條的規(guī)定： 離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。以及最高人民法院《關(guān)于適用

第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

第九條 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

離婚房產(chǎn)糾紛法院是否具有管轄權(quán)，主要看作為不動產(chǎn)的房產(chǎn)其所在地的法院是否是當(dāng)事法院。對于離婚后財產(chǎn)糾紛的起訴，需要發(fā)現(xiàn)對方在離婚時有，損毀、變賣等行為，才能起訴。

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