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寧波
哪些財產是屬于婚前個人財產
夫妻婚前個人財產是與夫妻共同財產相對應的，一般來講被認定為夫妻婚前個人財產的部分，在夫妻離婚的時候就不能進行分割。那現實中到底哪些財產是屬于婚前個人財產?律霸小編準備好了相關資料，將在下文中為您做詳細解答。
一、哪些財產是屬于婚前個人財產
婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
我們可以從購房合同的簽訂時間，付款時間來判定，婚前支付的房款，屬于婚前財產。婚后如償還了部份房款，那么這部份款項屬于夫妻共同財產。還有一種情況，如果在產權證上寫了您配偶的名字，那么該房屋則屬于夫妻共同財產。
婚前買房屬于個人財產歸屬變化：“婚前簽約，婚后領證”，屬于婚前個人財產。
二、在認定婚前財產時應注意如下方面：
知道哪些財產屬于婚前個人財產，就能大致知道婚前個人財產怎樣認定了，但是在判斷是否是婚前個人財產時還需要注意一下幾個方面：
1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。
如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。
2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產， 不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”
3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
上文中詳細為大家講解了婚前個人財產的內容，同時還提供了在認定婚前個人財產時的一些注意事項。希望可以為您提供一些幫助。如果您有這方面的困擾，可以作為參考，如果是比較復雜的情況，還是請教一下律霸網站婚姻家庭方面的專業律師為好。
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