房屋建筑施工承包合同
房屋建筑施工承包合同中的內(nèi)容包括工程的整體狀況,承包的形式,房屋建筑施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),整體造價,另外還有相關(guān)的安全責(zé)任,工期,付款方式等這些比較重要的內(nèi)容。房屋建筑施工承包合同甲方: 乙方: 經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“XXXXXX新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書,以資雙方共同遵照執(zhí)行。1、工程概括
(1)工程名稱:XXXXXXX。
(2)結(jié)構(gòu)類型:XXXXXXXXXX。建筑面積 平方米(以建設(shè)方的實際面積為準(zhǔn))。2、承包形式
(1)大清包:包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包,不得轉(zhuǎn)包。
(2)承包內(nèi)容:以正負(fù)零以上,所有的工程項目,按圖紙設(shè)計施工,包括架空層,外貼磁磚,屋面天溝、防水,塑鋼窗護欄、散水、下水道,門前道路硬化,落水管及空調(diào)管。
(3)水、電進(jìn)戶,有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶門(防盜門)。3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方必須按甲方的要求及圖紙施工,確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度,如乙方原因造成工程質(zhì)量問題需返工、及材料浪費,乙方承擔(dān)費用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格,才能進(jìn)行下道工序施工。4、房屋造價:為 元/㎡的包干價。(實做平方)5、材料供應(yīng):本工程材料由乙方自行采購、供應(yīng)、保管和使用,嚴(yán)禁以劣充優(yōu),偷工減料,自覺接受甲方監(jiān)督。6、安全第一,文明施工乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,對所有進(jìn)場的工作人員進(jìn)行安全教育,提高安全意識,嚴(yán)禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故,所有經(jīng)濟損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),甲方一概不負(fù)責(zé)任。7、工程工期本工程自: 年 月 日至 年 月 日完工。(因天氣原因或節(jié)假日,工期順延)8、付款方式:分期付款 第二層開始付款。每層付款 元,主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙,付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金,一年內(nèi)付清。9、質(zhì)量保證:在一年內(nèi)因質(zhì)量問題,乙方應(yīng)積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題,如不及時維修,甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費用。10、甲、乙雙方提出變更,共同協(xié)商。11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在簽章之日起生效。甲方: 電話: 身份:乙方: 電話: 身份證:
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