離婚析產(chǎn)是夫妻在離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的一種說(shuō)法，那法律上是怎樣對(duì)離婚析產(chǎn)進(jìn)行解釋的呢？離婚析產(chǎn)登記又是什么呢？辦理離婚析產(chǎn)登記時(shí)需要哪些必備資料以及辦理離婚析產(chǎn)登記時(shí)的基本步驟又是什么呢？小編馬上為大家一一介紹辦理離婚析產(chǎn)登記的相關(guān)知識(shí)。

一、什么是離婚析產(chǎn)登記

析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

二、如何辦理離婚析產(chǎn)登記

(一)辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料：

1、離婚判決書(shū)(須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書(shū)或生效書(shū))或離婚協(xié)議書(shū)(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒(méi)有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況);

2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);

3、申請(qǐng)人的身份證明;

4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);

5、委托書(shū)。

(二)辦理離婚析產(chǎn)登記的具體手續(xù)：

1、申請(qǐng)人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。

2、申請(qǐng)人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門(mén)牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書(shū)(已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無(wú)需辦理)。

3、申請(qǐng)人憑房屋所有權(quán)證、本人身份證和樓門(mén)牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書(shū)到交易大廳產(chǎn)權(quán)處測(cè)繪窗口辦理房屋所有權(quán)證附圖(已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無(wú)需辦理)。

4、申請(qǐng)人憑本項(xiàng)業(yè)務(wù)要求提交的登記資料到交易大廳產(chǎn)權(quán)科窗口申請(qǐng)登記受理。

5、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》5個(gè)工作日后，申請(qǐng)人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費(fèi)窗口繳納各種費(fèi)用，到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

離婚析產(chǎn)登記主要是對(duì)房產(chǎn)的登記，所以在辦理登記手續(xù)時(shí)當(dāng)然需要與離婚財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的一些資料。許多時(shí)候在對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割上面，需要專業(yè)律師來(lái)協(xié)助當(dāng)事人才能幫助當(dāng)事人爭(zhēng)取更多的財(cái)產(chǎn)。律霸網(wǎng)站為您提供專業(yè)的離婚律師。

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