土地轉讓合同書一

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-12 · 714人看過

我的妹妹突然患了白血病,急需大量的錢來醫治,我們家本來就并不富裕,現在就更加雪上加霜,我們經過商量后決定將自家的地轉讓出去,來湊醫藥費,求律師給一份土地轉讓合同書,非常感謝!

律師解答:

土地轉讓合同書:

甲方:

乙方:

丙方:

經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份,三方各執兩份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):

代表:

丙方(蓋章):

代表:

年月日

中華人民共和國土地管理法相關規定:

第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 欧美乱大交xxxx| 色久综合网精品一区二区| 日本精品一卡2卡3卡四卡| 国产h肉在线视频免费观看| 中文字幕在线播| 精品久久久久久久中文字幕| 大乳丰满人妻中文字幕日本| 亚洲国产片在线观看| 麻豆69堂免费视频| 成人午夜性a级毛片免费| 伊人久久大香网| 香蕉视频一区二区| 日本成人免费在线观看| 免费无码中文字幕A级毛片| 538prom在线| 日本天堂免费观看| 再深点灬舒服灬太大了添a | 好男人资源在线观看高清社区| 亚洲网站在线播放| 好吊色青青青国产在线播放| 攵女yin乱合集小丹| 亚洲综合无码一区二区| 成年美女黄网站色大片图片| 性生活大片免费看| 亚洲日韩中文字幕天堂不卡| 韩国伦理s级在线| 女人把私人部位扒开视频在线看 | a在线观看免费网址大全| 欧美三级电影在线看| 四虎最新免费观看网址| 91在线精品亚洲一区二区| 日韩在线观看一区二区三区| 全部免费毛片在线| 777精品成人影院| 怡红院成人在线| 亚洲人在线视频| 精品欧美高清不卡在线| 国产精品欧美福利久久| 中文字幕在线播放不卡| 欧美换爱交换乱理伦片老| 国产2021中文天码字幕|