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新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 560人看過

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。

新《婚姻法》規(guī)定:“夫妻一方取得的婚前財(cái)產(chǎn)歸其所有,除非書面約定,不會(huì)轉(zhuǎn)化為。”

新婚姻法司法解釋里對房產(chǎn)的問題做了進(jìn)一步的說明,“第十九條?由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二十條?雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條?離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條?當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。?”

夫妻財(cái)產(chǎn)約定具有法律效力嗎

婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些

2020年離婚財(cái)產(chǎn)分割最新規(guī)定,離婚后夫妻財(cái)產(chǎn)如何分割

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畢業(yè)于華南師范大學(xué),主辦刑事案件,兼顧民事。擔(dān)任某街道政府法律顧問,省某委下屬法律咨詢常駐律師,南沙區(qū)勞動(dòng)仲裁糾紛委員會(huì)委員

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