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寧波
父母在子女結婚后出資購房離婚時怎么算？
問：A與B經戀愛后于2008年登記結婚。剛結婚時A、B同A的父母一起居住。后來由于生活習慣等原因，四人之間多次出現不便及矛盾。經協商，四人一致同意：由A的父母出資在同一小區內另行購買了一處房產，給A與B兩人居住，但該房產的房產證上只登記了A的名字。同時，四人還去公證處就房屋出資及產權歸A一人所有的事宜進行了公證。今年5?月，A與B因性格不合協議離婚，在財產處理上就上述房屋的分割發生了糾紛，A認為該房屋應歸其一個人所有，B則認為該房屋應作為夫妻共同財產進行分割。兩人爭執不下，遂向律師咨詢，B是否可分得該房屋的部分產權?
律師解答：本案涉及的是父母在子女結婚后出資購房的房屋產權問題。
根據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條及最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(三)》第七條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產屬于夫妻共同財產，才能依法予以分割。婚后，父母為雙方購置房屋出資的，一般情況下應當認定為對夫妻雙方的贈與，在離婚時作為夫妻共同財產予以分割;但父母明確表示贈與一方的，則該房屋屬于一方的財產，不屬于夫妻共同財產，在離婚時不參與分割。
本案中，房產證上登記的是A一個人的名字，且A的父母在出資購房時還去公證處做了公證，這些足以證明?A父母出資所購房屋是對A的個人贈與，不作為A、B婚后的共同財產。所以，B在與A離婚時，無權要求就該房屋作為夫妻共同財產進行分割。
法律規定：最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條?當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
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