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寧波
城中村拆遷補償標準能參照國有土地上房屋征收標準嗎
一、城中村拆遷補償標準能參照國有土地上房屋征收標準嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，如果征收拆遷的城中村納入城市規(guī)劃區(qū)的，被征收人可以請求按國有土地上房屋征收補償標準賠償。
《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》
第十二條?征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)，土地權利人可以請求依照物權法第四十二條第二款的規(guī)定給予補償?shù)摹?/p>
征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。
二、房屋拆遷糾紛怎樣向法院提起行政訴訟
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。
任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，如果征收拆遷的城中村納入城市規(guī)劃區(qū)的，被征收人可以請求按國有土地上房屋征收補償標準賠償。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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