農(nóng)村一般房屋拆遷如何補(bǔ)償

1、房屋補(bǔ)償=房屋本身價(jià)值+裝修費(fèi)+搬遷費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式一般分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是按照相關(guān)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)金上的補(bǔ)償，而置換標(biāo)準(zhǔn)則是拆遷的面積折換成平方米進(jìn)行安置，相對(duì)來(lái)說(shuō)，貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞奖容^利民，因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)不是很發(fā)達(dá)的農(nóng)村，農(nóng)民都會(huì)在宅基地上種一些蔬菜之類(lèi)的，貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞骄桶藢?duì)土地上附著物的補(bǔ)償。

2、土地補(bǔ)償

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。?

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

如果你對(duì)此還有疑問(wèn)或者進(jìn)一步的需求，可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。