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涉及拆遷的租房合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-13 · 865人看過

涉及拆遷的租房合同怎么寫

房屋租賃合同

出租人(甲方)：?身份證號：

承租人(乙方)：?身份證號：

根據相關法律有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、1、?甲方將其位于?嘉興市海鹽縣百步鎮百左線89號1間房屋租給乙方使用。?房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。?租金和租金交納期限、交納方式。?租金為：?元(人民幣)，即每月元/月?，先付后用。?乙方一次性繳納租房押金?元，租賃期滿后，無任何賠償問題給予退還。?租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

2、?后期再租，如市場租金漲價，協商處理。

二、違約責任。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.?擅自裝修影響到房屋結構的。

4.?租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施和不動產,甲方也無須對以上設施進行補償，全部無償歸甲方所有，有損壞的應修復或賠償。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

三、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔責任。本合同的建立是基于城鎮建設拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。

四、鑒于本合同建立的目的，因市政建設需要或者其他原因的，甲方可單獨解除合同。

五、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

六、水電費:由乙方定期向甲方上交。