在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
南京拆遷安置房申請條件
一、什么是安置房
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
二、安置房的申請條件
第一，申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。也就是一戶只能擁有一處住房，在轄區內也不能有其他自有形式的房產。
第二，現居住的房屋應該是申請人所有，而且權屬關系要非常明確，不能出現產權糾紛。通常情況下，現居住的房屋應該要經過安全機構的鑒定，只有鑒定結果為D級時，才有部門確認的資格。
第三，申請人必須要有本市的城區常住戶口5年以上，軍隊轉業人員不會受到限制。
第四，申請人必須是無房住戶還有住房困難戶。無房住戶一般是指沒有享受過福利分房并且沒有私房的家庭。住房困難戶一般是指人均住房的建筑面積低于12平方米的家庭。
第五，申請人必須是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度規定的居民家庭人均可支配收入的75%。大家在購買安置房的時候還是要注意一些問題，目前市面上掛牌的拆遷安置房，通常是沒有獲得房產證，有的是剛剛取得產證。按照法律規定，剛剛取得房產證的房屋沒有資格進行轉讓，買賣的風險也是比較大的，一般沒有保障，購買者一定要注意這個問題。
三、流程
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費?！ ?、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單);
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費后買方取證。
所以根據以上小編為您整理的相關內容，我們可以知道，并不是所有人都可以申請購買安置房，安置房的購買是必須滿足以上申請條件，在滿足的前提下就可以根據上述流程進行相關操作，希望可以幫助您，其他法律咨詢問題請聯系律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權被上市公司收購了還能再上市嗎
2021-01-20醫療事故分為幾級
2021-02-08人身損害九級傷殘賠償標準是什么
2021-01-18醫院鑒定準備的材料有哪些
2021-02-10涉嫌貪污罪會判死刑嗎
2021-03-23投資公司的反擔保保證合同
2020-11-13財產保全措施會因為反擔保而解除嗎
2021-03-08家庭暴力導致離婚案例
2020-12-25吃霸王餐怎么處罰
2020-12-02要約與要約邀請有哪些區別
2021-02-02委托拍賣合同應當載明什么
2020-12-22高校畢業生簽的三方協議有法律效力嗎
2021-01-01結合《侵權責任法》分析校園侵權責任的承擔
2020-11-09集資合作建房包括哪些條件
2020-12-01有購房合同但是沒有房產證可以保全嗎
2020-12-15違反保險合同應承擔哪些責任
2021-01-07中國保監會有權檢查外資保險公司哪些狀況
2021-02-19哪些情況保險公司可不賠
2021-01-27退商業車險過程是怎么樣的,退保需要什么材料
2021-03-25土地轉讓合同違約的后果是什么
2021-03-14