西城拆遷安置房可以繼承嗎
拆遷安置協(xié)議可以作為遺產(chǎn)繼承,根據(jù)債法的基本理論,合同或協(xié)議就是債的一種類型,因?yàn)閰f(xié)議約定了安置部門必須為被安置人員提供安置房屋的義務(wù),那么根據(jù)合同相對(duì)應(yīng)原則,被安置人員就同時(shí)享有取得安置房的權(quán)利。
安置房是由國(guó)家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子,如果到手的回遷房只有使用權(quán),沒(méi)有權(quán),不能上市交易,也不能繼承,但是有產(chǎn)權(quán)的安置房是可以繼承的。這種權(quán)利是公民對(duì)財(cái)產(chǎn)取得的權(quán)利,是有價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)屬于《繼承法》第三條所規(guī)定的“公民的其他合法財(cái)產(chǎn)”之列。
西城拆遷安置房繼承需要什么材料
所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料:
A法定繼承應(yīng)提交:
1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
B遺囑繼承人應(yīng)提交:
1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;
2、被繼承人的遺囑書;
3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
以上就是西城拆遷安置房可以繼承嗎?繼承需要什么材料的全部?jī)?nèi)容,只要相關(guān)手續(xù)齊全,繼承人就可憑《繼承公證書》取代原拆遷安置協(xié)議中被安置人員的地位,行使安置房的權(quán)利,房屋管理部門亦會(huì)以公證書為據(jù),將房產(chǎn)證辦到繼承人名下。
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