一、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書包括哪些內容

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

二、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書范文

編號：拆(200)()字第號

拆遷人(簡稱甲方)

被拆遷人，住所地市區鎮(街道)村組。

身份證號(簡稱乙方)

甲方經市區局土拆許字(200)第號《房屋拆遷許可證》批準，在市區鎮(街道)村一帶進行征地拆遷，建設項目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據《房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

1、乙方房屋坐落在市區鎮(街道)村組，性質為住宅()，結構為。房屋共計建筑面積平方米。其中合法建筑面積平方米，未到期臨時建筑面積平方米;住宅建筑面積平方米，營業用房建筑面積平方米(規劃許可證號，營業執照號)。常住在冊戶口人數人，獨生子女可增加一個安置人口，安置人口為人。

乙方同意甲方拆除舊房。

2、乙方合法房屋、未到期臨時建筑和地上附屬物以及裝修按照發[200]號文件規定的《市區房屋重置價格》等有關規定進行評估。并根據評估結果補償如下：

乙方的舊房折合人民幣元;

附屬物和裝修補償計人民幣元(詳見補償清單);

臨時過渡費計人民幣元;

搬家費計人民幣元;

自行過渡費元(按人元/月計算，過渡期為月)。

以上合計補償人民幣(大寫)元(元)。

違法建筑物和到期臨時建筑由乙方自行拆除，不作補償和安置依據。

3、經甲乙雙方協商并經政府有關部門批準，乙方在規劃確定的市區鎮(街道)村農居點內依法建房安置，乙方應依法辦理建房手續。

4、根據建設項目進度要求，乙方須在200年月日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設施拆除完畢。

5、以上應補償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時過渡費、搬家費合計人民幣元。該款項的%計人民幣(大寫)，甲方同意在本協議書簽訂后日內先支付給乙方。其余部分待乙方在規定時間內搬遷完畢并騰空房屋，經甲方驗收同意后，一次性支付給乙方。

6、其他

7、違約責任：

8、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份、有關部門備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。

甲方：(蓋章)

代表人：

乙方：(簽字或蓋章)

二○○年月日

三、農村拆遷賠償標準

我們農村的宅基地是歸集體所有的，咱們農民只有使用權，國家建設如果需在占用農民的宅基地，我們是要無條件讓出來，國家會另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會補償新房)。農民在原宅基地上面建設的附屬物，國家會給予賠償。

拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規定給農民補償一套等價值的房屋;還有就是貨幣補償，把拆遷房屋拆算成現金，補償給農民。另外地面上如果還有其他附屬物，會按照等價折算成現金補償給農民。

房屋的補償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預制磚砼結構房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補償費每戶2萬元，土地證要保存好，雖然各地的補償標準不一樣，但是都在幾萬元左右。

對于拆遷這個問題，就像小編上述所提出的農村拆遷補償，大部分地區還是由農村展開，為了推進城市化的建設我們有能力也有義務為國家的建設出一份力，但也要照顧好自己的合法權益。相關協議內容小編為您羅列出來了，還提供了一篇范文，希望能多您有所幫助。如果還有其他的問題不明，可繼續在律霸網進行法律咨詢。