農(nóng)村土地租賃合同糾紛上訴案

上訴人黃某因與被上訴人林xx農(nóng)村土地租賃合同糾紛一案，不服廣東省佛山市三水區(qū)人民法院(2005)三法民貳初字第777號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審判決認(rèn)定：2004年11月30日，被告(反訴原告)與佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)四聯(lián)村委會(huì)蔡邊南向村民小組(下稱：南向村)簽訂《土地租用合同書》一份，約定：1、南向村將“了田”(土名)約七畝的土地出租給被告(反訴原告)使用，租期為25年(自2004年12月1日至2029年11月30日止)，前20年每年租金為20500元;2、被告(反訴原告)在簽訂合同當(dāng)日需支付第一年租金20500元及按金20000元;3、在租賃期內(nèi)，被告(反訴原告)如將該土地轉(zhuǎn)租給他人，需征得南向村同意。合同簽訂后，被告(反訴原告)支付了第一年租金及按金共40500元(實(shí)際上在2004年11月15日已支付...[詳細(xì)]

王某與村民委員會(huì)農(nóng)村土地租賃合同糾紛

上訴人王xx因與xx村民委員會(huì)(以下簡稱xx村委會(huì))農(nóng)村土地租賃合同糾紛一案，xx村委會(huì)于2009年6月12日向召陵區(qū)人民法院提起訴訟。請(qǐng)求判令1、被告王xx歸還所占用的土地1.31畝。2、支付2004年至2008年的土地占用費(fèi)3930元，承擔(dān)訴訟費(fèi)。召陵區(qū)人民法院于2009年8月3日作出(2009)召民一初字第466號(hào)民事判決書，判后，王xx不服向本院提起上訴，本院于2009年9月17日受理后，依法組成合議庭，并于2009年9月29日公開開庭審理了本案。上訴人王xx及其委托代理人趙xx、被上訴人xx村委會(huì)的委托代理人賈xx、趙xx到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審法院經(jīng)審理查明：1991年前后，為響應(yīng)市政府提出的菜籃子工程，原告xx村委會(huì)將村里林場土地1.31畝交給村民潘xx用于蔬菜種植，雙方未簽訂書面的用...[詳細(xì)]

●法院成功調(diào)處一起農(nóng)村土地租賃合同糾紛案

浦口法院在審理一起涉及重點(diǎn)工程建設(shè)的農(nóng)村土地租賃合同糾紛案中，充分發(fā)揮審判職能作用，積極化解矛盾，既維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定與農(nóng)民利益，又保障了國家重點(diǎn)工程的順利建設(shè)，有效地實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果地統(tǒng)一。

2003年，南京某公司因國家重點(diǎn)工程寬中厚板(卷)項(xiàng)目建設(shè)需要，在浦口區(qū)沿江街道新化村征用土地。由于征地范圍中的28畝土地，已由沿江街道辦事處于2002年租賃給張興龍用于興辦企業(yè)，而張興龍認(rèn)為自己當(dāng)時(shí)與被告沿江街道辦事處簽訂的土地租賃合同有效，不愿搬遷。征地工作因此擱淺，村民也得不到相應(yīng)補(bǔ)償。在此期間，張興龍又多次向國土資源部舉報(bào)南鋼違規(guī)征用土地。

2003年6月，浦口區(qū)沿江鎮(zhèn)新化村以沿江街道辦事處無權(quán)將該村28畝土...[詳細(xì)]

●農(nóng)村土地租賃合同糾紛一案

原告馮x訴被告周x、第三人譚x農(nóng)村土地租賃合同糾紛一案，本院于2010年7月12日立案受理后，依法由代理審判員廖春麗適用簡易程序分別于2010年8月2日、9月21日、9月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告馮x及其委托代理人任明淑、殷國森，被告周x及其委托代理人秦國到庭參加訴訟。第三人譚x經(jīng)本院依法傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告馮x訴稱，2006年，原告妻子身患?xì)埣玻罾щy，向第三人譚x借款23000元。到期后因無錢償還，第三人與我協(xié)商將我所有的高家鎮(zhèn)原關(guān)田溝8組房屋75.03?抵給第三人。后第三人譚x與被告周x串通，將原告另有的房屋45.25?和抵給第三人的75.03?，共計(jì)120.28?以35000元出售給被告，三方并于2006年5月6日簽訂...[詳細(xì)]

農(nóng)村土地承包糾紛案

上訴人王x因與被上訴人廣饒縣廣饒鎮(zhèn)三角村村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包糾紛一案，不服山東省廣饒縣人民法院(2005)廣民一初第418號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人王x及其委托代理人朱幫全，被上訴人的法定代表人王少永及其委托代理人聶士善到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審經(jīng)審理查明，2003年3月27日，原、被告訂立土地承包協(xié)議書一份，約定被告將位于蔡家村南、西朱營后、淄河北岸的20畝土地發(fā)包給原告;承包期限為15年，自2003年3月28日始至2018年3月27日止;承包費(fèi)每年每畝50元，承包地款實(shí)行上交辦法，即種地前的3月28日交清承包地款;承包期間只允許整平后種植，不允許賣土賣沙，承包到期時(shí)交回集體;承包期間承包戶交押金2000元，承包到期后退還;未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得轉(zhuǎn)包。