在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城中村房屋拆遷補償計算標準是怎樣的
房屋拆遷補償計算
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
關于老師沒收學生手機法律如何規定
2020-11-18最高人民法院關于訴訟時效屆滿能否重新確認債權的幾個批復附解析
2020-12-04留置流押條款無效的法律后果
2020-11-10累積記分制度有哪些規定
2020-12-21機票退票費如何認定
2021-02-18老公動手打你怎么處理
2020-11-15裝修工程沒有資質合同是否有效
2021-03-18土地確權女兒可繼承嗎
2020-11-16競業限制單方簽字生效嗎
2021-03-05承包關系中賠償責任
2021-01-22暫時失去意識致人損害是否應當賠償
2020-11-18保險公司對被保險人及承運人的權利義務有哪些
2020-12-10為父投保瞞病史 保險公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30全責方撤案我如何理賠
2021-01-10事故理賠有“竅門”
2020-11-19林地承包經營權轉讓合同
2021-01-25土地轉包合同協議
2021-01-12政府出讓土地可以拆遷嗎
2021-02-15營業房拆遷,停產停業損失該如何計算
2021-01-27因商業原因要用我家的地,我能拒絕嗎
2020-12-21