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租房拆遷如何賠償,租房拆遷賠償需要滿足哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-08 · 771人看過

租房拆遷怎么賠償?

1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷房屋裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。

2、一般情況下，租房拆償補(bǔ)償可以運(yùn)用租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式計(jì)算：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)X80%+價(jià)格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。

3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

租房拆遷賠償需要什么條件?

1、如果在租房拆遷的時(shí)候，租房合同未到期而遇到拆遷的，租戶可以向房東索取合理的賠償金額。如又耽誤時(shí)間找房，浪費(fèi)去找房子的時(shí)間和精力。而對(duì)工作有所耽擱的，房東應(yīng)該賠償租客因找房而耽誤工作的費(fèi)用。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。可以主張房屋裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置等等，都應(yīng)該賠償相應(yīng)的一些費(fèi)用。

本文通過對(duì)租房拆遷怎么賠償?租房拆遷賠償需要什么條件相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在因租房子的過程中遇到拆遷的事情產(chǎn)生的糾紛很多。如果合同未到期，拆遷給租客造成一定損失的。房東應(yīng)該給租客相應(yīng)的損失賠償。可以通過協(xié)商來解決賠償金額多少。協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

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