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寧波
全款買二套房有什么規定
全款買二套房有什么規定
需要繳納相應的稅費：
(1)契稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條?契稅稅率為3—5%。符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
(2)印花稅。根據《印花稅暫行條例》第三條?納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
(3)營業稅。
(4)城建稅。
(5)教育費附加稅。
(6)個人所得稅。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，不同城市對二套房購買的規定是不一樣的，全款購買房屋一般是不進行限制的，但購房者需要按法律的規定交納稅費。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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