案情:王某(女)與趙某(男)原系夫妻,雙方均系再婚。1996年11月趙某居住的房屋進(jìn)行拆遷,被安置人口為趙某及其前妻、其子。被安置位于訴爭的公有住宅二居室一套,承租人為趙某的前妻。1998年6月,其前妻死亡后,趙某將房屋承租人變更為自己名下,2000年5月趙某與王某再婚,2003年11月,趙某以成本價(jià)購買了上述房屋,交納購房款65724元。2007年8月,王某與趙某經(jīng)人民法院民事判決書判決離婚,離婚訴訟中未對訴爭房屋進(jìn)行分割。本案審理中,經(jīng)王某申請,法院委托評估機(jī)構(gòu)對該房屋進(jìn)行評估后,結(jié)論為該房屋目前價(jià)值為366300元。2008年7月,王某起訴法院要求對該房屋進(jìn)行分割,理由為該房屋是婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn),故要求分割上述房產(chǎn)。趙某認(rèn)為該房屋系其婚前動遷安置所取得,系其個(gè)人與其兒子的共同財(cái)產(chǎn),與王某無關(guān),故不同意王某的訴訟請求。法院審理結(jié)果:法院認(rèn)為:趙某與王某再婚前承租訴爭房屋,并于婚后購買該房屋,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)依法予以分割。但考慮到本案訴爭房屋系因動遷安置而來的事實(shí)及趙某、王某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)際交納的房款數(shù)額與其二人取得的該房屋實(shí)際價(jià)值差額較大的事實(shí),根據(jù)公平原則,在分割房屋時(shí)應(yīng)酌情考慮趙某兒子(拆遷時(shí)被安置人之一)的份額,根據(jù)房屋歷史演變過程確認(rèn)該房屋歸趙某及其兒子所有,并綜合考慮各方面因素,給付王某房屋折價(jià)款91575元。
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