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寧波
新農村建設與普通拆遷有區別嗎
一、新農村建設與普通拆遷有區別嗎
新農村建設與普通拆遷的區別如下：
(一)新農村建設拆遷，充分尊重農民的意愿，民主協商，不存在強迫命令。
目的是：改善村容村貌，提高農民居住水平
拆遷和被拆主體的關系：集體經濟組織與其內部的成員，二者之間是平等協商的關系。
補償方式：一般是統拆統建，即房屋的置換，也可以根據情況，采用自拆自建、貨幣補償、置換股份等模式。
拆遷后農(居)民的去向：新農村建設房屋拆遷后農民基本上不改變原有的生產生活方式，仍然依賴于土地，原有的各種組織形式依然存在。
(二)政府征地拆遷是國家征收強制性拆遷。
目的是：為滿足公共利益需要
拆遷主體和被拆遷主體關系：政府所屬的征收實施單位與被拆遷人，二者之間是行政機關與相對人的關系。
補償安置模式：國有土地上房屋拆遷般采取市場評估的辦法，按照市場價進行補償或產權置換;集體土地征地房屋拆遷主要是貨幣補償結合產權安置模式。
拆遷后農(居)民的去向：國有土地房屋拆遷后，基本上不改變原居民的生活方式;集體土地征地房屋拆遷后，農民得到了專門的安置，從早期的進廠安置，到貨幣安置，再到現在的基本生活保障和社會城鎮，農民變成市民，融入了城市(城鎮)。
二、新農村建設拆遷是公益拆遷嗎
進行新農村建設的時候，按照鄉村的規劃對破舊房屋進行拆遷的，是屬于公益的拆遷，目的是讓農村的環境更好，但公益拆遷也需要對被拆遷人進行補償。
《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
《中華人民共和國土地管理法》第四十三條
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
以上就是律霸網小編對“新農村建設與普通拆遷有區別嗎”所進行的解答，我們可以了解到新農村建設與普通拆遷的區別如上。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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