一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是否有陷阱

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)可能會(huì)存在陷阱。

被拆遷人作為拆遷工程的被動(dòng)一方，最重要的就是要察覺并發(fā)現(xiàn)拆遷方的“陷阱”，掌握拆遷方的拆遷動(dòng)向，根據(jù)實(shí)際情況合理衡量自己的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)好自身合法權(quán)益。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款可知，“市縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”。由此可以看出，一定數(shù)額拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是合法的。其是為了獎(jiǎng)勵(lì)積極配合拆遷工作的人。但在實(shí)踐中卻成為拆遷方違法拆遷的一種手段。

二、如何應(yīng)對“獎(jiǎng)勵(lì)”陷阱

1.明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理

被拆遷人一定要牢記，合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)才是拆遷過程中的核心，不要被拆遷獎(jiǎng)勵(lì)蒙蔽視線。再簽訂拆遷協(xié)議之前，你一定要仔細(xì)閱讀協(xié)議上有關(guān)補(bǔ)償數(shù)額，補(bǔ)償方式，補(bǔ)償內(nèi)容。是否符合達(dá)到您房屋的市場價(jià)格。如果補(bǔ)償方案不合理，您一定不要簽字，以致于使自己陷入被動(dòng)局面。

2.先補(bǔ)償再搬遷才是首選

根據(jù)《國有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，為了保障被拆遷人的利益，實(shí)現(xiàn)公平、公正的原則。一定要在拿到了合理的補(bǔ)償之后在搬遷，千萬不要拿到了獎(jiǎng)勵(lì)金后就搬離，從而落入錢房兩空的局面。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

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