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沒有購房資格簽訂的合同有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 1135人看過

沒有購房資格簽訂的合同有沒有效

簽訂合同的當事人不具有簽訂合同的資格的,例如不是房屋所有人或者開發商時,簽訂的購房合同是無效的。

《中華人民共和國合同法》

第四十四條?依法成立的合同,自成立時生效。

法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。

第五十一條?無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。

第五十二條?有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

以上知識就是小編對“沒有購房資格簽訂的合同有沒有效”問題進行的解答,簽訂合同的當事人不具有簽訂合同的資格的,例如不是房屋所有人或者開發商時,簽訂的購房合同是無效的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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王春柳律師,山東大學法學專業,學士學位,山東民橋律師事務所專職律師,濟寧電視臺、濟寧市退役軍人服務站顧問律師,濟寧法律援助中心值班律師,多家企業、單位顧問律師。擅長領域:刑事辯護、債權債務糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、房地產糾紛、合同糾紛、公司法律事務、企業法律顧問、知識產權等各領域案件的代理。?

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