一、租房拆遷怎么賠償
1、根據《城市房屋拆遷管理條例》第2十七條規定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋裝修的補償金額,由拆遷人和被拆遷人共同協商確定。協商不成的,可以通過委托評估確定。
2、一般情況下,租房拆償補償可以運用租房戶拆遷補償的計算公式計算:貨幣補償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積。
3、根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定,拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的,拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議,該房屋內的其他居住人,雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益,但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
二、租房拆遷賠償需要什么條件
1、如果在租房拆遷的時候,租房合同未到期而遇到拆遷的,租戶可以向房東索取合理的賠償金額。如又耽誤時間找房,浪費去找房子的時間和精力。而對工作有所耽擱的,房東應該賠償租客因找房而耽誤工作的費用。
2、根據《城市房屋拆遷管理辦法》,拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,拆遷人應對被拆遷人給予補償。可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置等等,都應該賠償相應的一些費用。
如今是一個法制的社會,很多與生活息息相關的事情都離不開法律,所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。法律的存在可以幫助我們更好的應對身邊的一些事情,如果你還有一些其他的想了解的知識,歡迎來律霸網找律師進行咨詢。
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