在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
屋主不簽字,房屋能偷拆嗎
屋主不簽字,房屋能偷拆嗎
1、如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能，否則屬于違法強拆。
2、如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。
一般對于拆遷方的違法偷拆行為，從法律理論的角度有三種維權的途徑：
針對拆遷方違法偷拆行為所導致的侵權現狀及經濟損失提起要求拆遷方恢復原狀及要求賠償經濟損失的民事訴訟，這是針對違法偷拆行為要求賠償最直接的訴訟方式，但是這個訴訟在現實中操作存在很大的難度，也難起到促進談判、促進和解的效果。這主要有以下幾個原因導致:
第一,拆遷方有可能會不承認是其偷拆，這種情況在現實中大量存在，如果一旦拆遷方否認偷拆，那么直接訴拆遷方在立案的時候就會出現因證據不足而法院不同意立案的情況。
第二，即使拆遷方承認偷拆，如果訴到法院要求拆遷方恢復原狀，盡管法律規定當事人有這樣的訴訟權利，能夠恢復原狀也最有利于被拆遷人與拆遷方進行談判，但是實踐中強拆、偷拆后要求恢復原狀的訴訟目前在各法院均無法立案。
第三，如果訴拆遷方直接要求民事賠償，那么訴訟的結果可能會對被拆遷人很不利，因為法院在審理此類案件的時候，確定賠償損害的標準往往是參考拆遷方所作出的評估報告，而非被拆遷人被偷拆房屋的市場價格，如果一旦作出這樣的判決，就意味著這個事情在民事賠償方面有了司法定論，拆遷方要想通過其他方式維權就會困難重重。
在被征收人完全不知情的情況下，出現被征收人的房屋被偷偷拆除的情形，偷拆和幫拆相對于誤拆更好理解，而且更好定性。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出車禍后誤工費由誰出誤工費證明怎么開
2020-12-23征地果樹補償標準
2021-02-06出售農村房屋的效力是怎樣的
2021-03-12如何處理股東權益糾紛
2020-12-18支票背書填寫樣本內容有什么
2021-03-26婚后買房怎樣才能屬于個人財產
2020-12-16民事案件
2020-12-24不離婚能否分割夫妻共同財產
2021-02-15房企破產后購房者要回購房款嗎
2021-03-04保護令案件的證明方法是什么
2021-02-03協商解約不成怎么處理
2020-11-28超市摔倒找不到侵權人怎么辦
2021-03-21房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30企業發生重大變故如何解除勞動合同
2021-02-01私自改離職證明違法嗎
2021-03-04實習期企業解聘員工怎么補償
2020-12-24實習證明格式是怎樣的
2021-02-20調崗到外地可以不同意嗎
2021-01-27簽署保險代理合同注意事項是什么
2020-11-12旅行社對被撞傷游客當否負連帶責任
2020-12-04