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寧波
夫妻一方放棄產權協議怎么寫?
夫妻雙方在辦離婚手續之前，會涉及到對家庭財產進行分割，如果有房產，則房產分割是雙方關注的焦點。對于老夫老妻而言，即便是離婚，最好也是協商處理，避免走到訴訟這一步。有時，一方會放棄房產。那么，夫妻一方放棄產權協議怎么寫?下面我們來看看小編是怎么說的。
一、夫妻一方放棄產權協議怎么寫?
夫妻一方放棄產權協議
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
年 月 日，甲方訂購***住宅一套，共計付款人民幣**(￥**)。現因多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
1、該房屋產權由甲方全部持有。
2、該房屋產權屬于甲方個人財產，因甲方是在婚姻存續期間個人購買，乙方自愿放棄**與甲方共有的房屋產權，此后無論何時何地，不得索要該房屋的所有權和部分所有權。
3、因該處房產由甲方貸款購買，因此該房產的貸款及欠款與乙方無關，乙方無須共同償還貸款。
4、該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。
5、本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。本協議當事人簽字生效。
甲方
乙方
年 月 日
二、婚前買的房子屬于個人還是共同財產?
對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產購買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按共同財產分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買，但不是以夫妻共同財產而是以一方父母財產購買，產權證系夫妻雙方的名字，仍應為共同財產，只是在財產分割時，酌情考慮財產來源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房，且購買的出資來自該方父母，應為一方所有的財產。原系一方父母承租的公房，雖然以夫妻共同財產購置，但產權證上不僅有夫妻一方或雙方名字，還有一方父母名字，該房為家庭共有財產。
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。
綜上所述，夫妻離婚，在處理房產分割的時候，應當做一個析產手續，明確房產屬于個人財產還是共同財產。一方放棄產權的，最好通過一紙協議給予明確,在夫妻一方放棄產權協議中，寫清房屋產權編號、產權歸屬、放棄產權聲明及雙方責任等。通過簽字，協議生效，任何一方不得違反。
離婚房產如何分割呢？
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
各種情況下離婚房產怎么分割
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