土地征收的青苗費是怎么計算的
青苗補償是指國家征用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。
《土地管理法》規定,被征用土地,在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
青苗補償協議書需完善以下資料:
一)、協議書須包括以下內容:
1、事由;
2、補償標準;
3、補償范圍;
4、補償內容及數量;
5、補償金額;
6、補償金的支付方式;
7、青苗的清除時間;
8、法律責任;
9、協議的份數;
10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(仲拆字[20XX]XXX號)。
二)、青苗補償登記表:現場丈量人員、復核人員、部門領導審核,戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。
現場丈量的果樹冠徑大于5米的要進行編號,以備復查。
三)、現狀地形圖:指目前拆遷的現狀地形圖,在現狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍,經辦人員、戶主需簽名。
四)、戶主身份證復印件:須拿原件進行復印,經辦人員需簽名。
五)、青苗權屬證明:在現狀地形圖上加蓋村小組公章證明權屬。
六)、拆遷補償核準表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序:戶主→拆遷辦→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)
七)、付款申請審批表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序:戶主→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)。
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