一、土地承包繼承法律規定是怎樣的?
1、我國并不存在土地承包繼承相關的法律規定,也即承包的土地是不能被繼承的。
2、當承包農地的農戶家庭中的一人或數人死亡,承包經營權仍然是以戶為單位,承包地仍然由該戶的其他家庭成員繼續承包經營;當承包經營農戶家庭的成員全部死亡或者遷入城鎮生活,由于承包經營權的是以集體經濟組織成員權為基礎的,則該土地承包經營權歸于消滅,農地應當歸農村集體經濟組織另行分配,不能由該農戶家庭成員的繼承人繼續承包經營。
3、按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照規定繼承。在承包期內,其繼承人可以繼續承包。
二、農村土地承包年限是多久
《中華人民共和國農村土地承包法》第21條規定,耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
(一)耕地的承包期
我國農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關政策對承包期限都有明確規定。如《土地管理法》規定,農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。
土地承包期限的長短,應考慮到我國農村的實際情況,根據農業生產經營的特點,農業經濟的發展趨勢以及當前的農業承包經營政策等因素確定。期限太短,不利于土地承包經營權的穩定和農業的發展;期限太長,則不利于對土地利用方式的適當調整以及有關利益的協調。規定耕地的承包期為三十年,符合有關法律的規定和目前農村的實際做法,同有關政策也是一致的。
(二)草地、林地的承包期
對于草地、林地的承包期限,我國法律和有關政策未明確規定。國家政策曾原則規定,營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。在實踐中,一些地方對草原實行五十年的承包期,林地的承包期一般為三十年至五十年。
同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地為例:
首先,林地一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等,而耕地主要是用于種植農作物,一般是一年一季或者兩季,甚至三季。
其次,林業生產投資大,林木生長期、收益期長,風險大。
第三,我國對林木實行限額采伐制度,承包方的生產經營和處置產品的權利受到較多限制。
鑒于草地和林地的特殊性,《農村土地承包法》根據國家有關政策精神和農村土地承包的實際做法,規定草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
我國農村地區的土地一般都是被農村家庭承包的,大部分的家庭都有一定面積的土地,但是此時農戶享有的只是土地的承包經營權,也即沒有所有權,故此土地無法繼承。但是若土地的使用者是在承包期內死亡的,那么此時不能改變承包的內容,故此其他的家庭成員依舊可以繼續使用被承包的土地。
簽訂農村土地轉包協議的注意事項
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農村土地轉讓合法嗎
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