在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海徐匯拆遷能給多少
房屋拆遷的補償項目
房屋拆遷賠償的項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
三、如何計算房屋拆遷賠償數額
1、貨幣補償金額的計算公式為：
貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標準的，其計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數;評估單價高于最低補償單價標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數。
之后還要確定的是被拆遷房屋位于哪個區、什么地段，以及該區域拆遷房的最低補償價格和補貼系數和房屋的市場評估單價。有了這些數據，就可以來計算貨幣補償金額了。
讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法行醫案件因果關系如何認定
2021-01-08當事人雙方怎么協議選擇管轄法院
2021-03-06交通事故后找人頂罪怎么處罰是什么
2021-03-03酒駕處罰新標準
2021-01-07效力待定合同的法律特征
2021-01-31警察對孕婦可以傳喚嗎
2021-01-13離婚后探視權的時間規定
2021-01-19是否可以申請強制探望子女
2021-01-23男方出軌女方提出離婚,能否要求賠償
2020-12-09財產保全是名下所有財產嗎
2021-01-29訴訟離婚缺席判決會判離婚嗎
2020-12-19離崗多久才能解除勞動關系
2020-12-27殘疾軍人撫恤金能否強制執行
2021-03-21越權代理與無權代理的區別是什么
2020-11-17公司員工調動崗位需要哪些流程
2021-01-16勞動合同怎樣終止？
2021-03-21產假期間員工裁員補償標準
2020-12-17人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08什么是投保單
2021-02-13快速理賠保險定損的原則是什么
2020-12-28