在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房東門面拆遷,造成的租金損失有補償嗎
一、房東門面拆遷,造成的租金損失有補償嗎
依據我國相關法律的規定，房屋拆遷是屬于不可抗力因素的影響，因房屋拆遷造成租金損失的，對損失的租金是沒有補償的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
遇到拆遷，房屋所有人與承租人協商解除租賃關系或者房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的，實行產權調換安置，該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關系途徑協商解決。
公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決。
綜上述，租客若與房東簽訂租房協議期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，才能權責明確，避免糾紛。當房屋租賃期間遇到拆遷可以通過互相協商、還有貨幣補償等等方式進行補償。而拆遷補償款如何確定，可以根據相關的辦法規定和酌情分配等原則來確定拆遷補償款。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋拆遷是屬于不可抗力因素的影響，因房屋拆遷造成租金損失的，對損失的租金是沒有補償的。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷協議可以委托父母辦理嗎
2021-01-11職業病診斷鑒定程序是怎樣的
2021-02-07所有公司法人就是老板嗎
2021-02-28破產程序中債權人可否提出和解申請
2021-01-05夫妻離婚后,未與子女共同生活的一方是否還有監護權
2021-01-12撫養費是否包括教育費
2020-11-24未領結婚證生了小孩應該歸哪方撫養
2021-01-28離婚夫妻贍養費標準
2021-01-11如何理解再審法院管轄
2021-01-21勞動關系轉移單需要注意的問題
2021-03-24關于放棄繼承權的特別規定
2021-02-21先試用再和員工簽訂勞動合同可以嗎
2020-11-27辭退過了醫療期的員工如何賠償
2020-12-28保險公司拖車費標準是多少
2021-02-24保險合同中的格式條款有效嗎
2020-11-10拆遷補償協議要誰簽字
2020-11-10房屋拆遷評估報告的有效期是多長
2020-11-29農村拆遷補償安置方案都包括什么內容
2021-01-01搬遷分房是按人頭給嗎
2020-12-20農村拆遷補償標準,按時拆遷補償多少
2020-12-16