父母的房子拆遷,有權不分給任何人嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-07 · 995人看過

父母的房子拆遷,有權不分給任何人嗎

依據我國相關法律的規定,房屋拆遷補償款是給房屋所有人的,所以房屋的產權是歸父母的,拆遷補償款歸父母所有,可以不分給任何人的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

對征地補償不滿意該怎么辦

實際中,一般征地補償是有一定標準的,要是你拿到的補償根本不對,沒有達到普通補償標準的話,就會侵害到你的利益。不過,你要是對征地補償不滿的話,首先可以先看下有沒有達到下面的標準:

1、征收耕地的土地補償費,應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,是按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,是按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,就為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

3、青苗補償費以及附著物補償費,是按照由省、自治區、直轄市制定的具體賠償標準予以賠償。

4、征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

5、征用城市郊區的菜地,用地單位是按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

6、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,還可以增加安置補助費。

跟上面的標準比照過后,確定補償款不對的話,那你可以按照下面的途徑維權:

1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協調。

2、如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

通常上,你可以拿來用的證據如下:

1、你自己的身份證明,證明你具有合法的訴訟主體資格。

2、你與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定你應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,房屋拆遷補償款是給房屋所有人的,所以房屋的產權是歸父母的,拆遷補償款歸父母所有,可以不分給任何人的。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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