征地補(bǔ)償款包括哪些項(xiàng)目如何發(fā)放

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括?土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，?土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物等歸所有人所有。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條?土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

征地區(qū)片綜合地價(jià)如何評估

1.確定測算范圍

征地區(qū)片價(jià)測算范圍重點(diǎn)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，但各地可以根據(jù)征地需要和實(shí)際情況擴(kuò)展到更大范圍。

耕地保護(hù)區(qū)、法定生態(tài)保護(hù)區(qū)、其它規(guī)定的特別保護(hù)區(qū)不在征地區(qū)片價(jià)測算的范圍之內(nèi)。

2.劃定區(qū)片

區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為測算區(qū)片價(jià)提供基礎(chǔ)。

劃定征地區(qū)片綜合地價(jià)的區(qū)片，應(yīng)綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。

原則上，離城市中心區(qū)較近的區(qū)片面積應(yīng)當(dāng)較小，離城市中心區(qū)較遠(yuǎn)的區(qū)片面積可以適當(dāng)放大;可以村為單位劃定區(qū)片，也可以適當(dāng)合并，一般不打破村級行政界線?？h(市、區(qū))行政轄區(qū)內(nèi)單一制訂征地區(qū)片綜合地價(jià)的，不能只設(shè)定一個(gè)征地區(qū)片。

3.測算區(qū)片綜合地價(jià)

區(qū)片劃分完成后，要測算各個(gè)區(qū)片的征地補(bǔ)償水平。

在測算區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，要求根據(jù)實(shí)際情況選用適當(dāng)?shù)姆椒ǚ謩e進(jìn)行評估。征地區(qū)片價(jià)原則上要求以兩種以上方法測算結(jié)果的基礎(chǔ)上綜合平衡確定。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括?土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，?土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物等歸所有人所有。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。